Il godimento esclusivo del bene in comunione è di per sé legittimo divenendo illecito solo laddove oltrepassi i limiti individuati dalla legge.
In particolare, il comproprietario può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto.
A tal fine può persino apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento del bene.
Ciò chiarito, ne discende che la violazione di una delle predette condizioni legittima la formulazione da parte degli altri comproprietari di una eventuale richiesta risarcitoria ove abbiano effettivamente patito un danno.
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